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阜阳一小区多户业主房顶现裂纹

来自:颍州晚报日期:2013-12-12 14:40:20
新房装修入住不久,就发现房顶出现裂纹,且随着时间的推移,裂纹越来越多。这让阜阳某小区C区的居民吴先生很是烦恼。

      新房装修入住不久,就发现房顶出现裂纹,且随着时间的推移,裂纹越来越多。这让阜阳某小区C区的居民吴先生很是烦恼。


      现场:房顶多处有裂纹,最长的约3米


      吴先生的家在9栋6楼。记者看到,包括阁楼房顶在内,房顶上的裂纹约有10多条,分布在客厅、卧室、书房、餐厅等位置,裂纹的宽度大约在0.1-1mm之间。吴先生沿着裂纹用笔在旁边画上了箭头,以便识别。
      吴先生说,他在2012年10月份拿到房子后就交给装修公司装修。今年五六月份,他发现房顶出现了裂纹。“我开始以为是装修的问题。”吴先生找到装修公司,对裂纹修复后,一段时间后又恢复原样。

      在阁楼卧室房顶上,有一条尤为明显的裂纹,约有3米长。吴先生用铲子把腻子、水泥等铲掉后,发现混凝土楼板的裂纹更为明显。“就是因为里面裂,外面才裂的。”吴先生认为,这属于质量问题,很有可能会影响房屋使用寿命。


      居民:10多家都出现此种情况


      吴先生说,除他家之外,7、8、9、10栋的很多家都出现了这种问题。在10栋5楼的住户张女士家,记者发现了不同程度的裂纹。
      “我们几十万买一套房子不容易,出现裂纹,心里太难受了。”张女士说,自从发现裂纹后,她几乎都没怎么睡好觉。
      “家中出现裂纹后,我们这些业主曾找了物业、开发商多次,他们说是由于温差造成的。”吴先生不明白,如果是温差原因,为何出现裂纹的只是部分房屋。虽然开发商表示要进行维修,但吴先生担心,裂纹这么多,维修将会是个大工程,原有的装修也将全部被破坏。同时,维修期间需要有人看着,还没地方住,这都是问题。“万一修了之后又裂了呢?”

      吴先生和一些业主认为,他们的房屋出现问题,开发商要负一定的责任,应给予一定的赔偿。


      开发商:维修方案早已拿出,业主不同意


      针对此事,该小区开发商工程部一位郝姓工作人员介绍,裂纹属于温度收缩裂缝,是一种质量问题,但没有安全隐患。他说,2个月前接到反映后,就按照《建筑工程质量管理条例》规定的相关程序解决问题,并答应给予维修,但吴先生一直不同意维修方案,并向他们索要高价赔偿。
      郝先生说,12月6日,市质量技术监督局开发区分局、市建筑设计研究院、市房产局及施工单位、监理单位的相关专家对吴先生家的裂纹进行了现场查看,并拿出了维修方案,且经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章同意。记者从市质量技术监督局开发区分局参与现场查看的刘姓工作人员处证实了上述说法。
      “我们向他承诺8天时间把裂纹修好,且不再开裂。”郝先生说,房屋维修造成的装修破损也会恢复原样,并保证把卫生打扫干净。维修期间,业主可以住宾馆,住宿费用也由开发商负责。“我们一直主动解决问题,但业主并不同意。”
      对于小区内其他业主的裂纹问题,郝先生表示,他们会根据情况,拿出不同的维修方案。

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